Noord-Holland · woning verkopen
Verkoopmakelaar Amsterdam
Kantoren in Amsterdam die gespecialiseerd zijn in verkoop: 5 van de 6 aangesloten makelaars. Gemiddeld staat een woning hier 21 dagen te koop en gaat 82% boven de vraagprijs weg.
€ 612.000
Gem. woningprijs
€ 7.450
Prijs per m²
21 dgn
Gem. looptijd
1,35%
Gem. courtage
82%
Boven vraagprijs
Verkoopmakelaar Amsterdam: kantoren op een rij
5 kantoren, gesorteerd op courtage. Specialisaties: Verkoop, Aankoop, Bedrijfspand, Huur.
Tarieven vergelijken in Amsterdam
Indicatieve kosten per kantoor, gerekend over de gemiddelde koopsom van € 612.000.
Waar je in Amsterdam op let
De punten waarop voorstellen in de praktijk het meest van elkaar verschillen.
Onderbouwde vraagprijs
Laat de vraagprijs in Amsterdam onderbouwen met drie vergelijkbare, recent verkochte panden in dezelfde wijk.
Presentatie en bereik
Vraag wat er in het tarief zit: professionele fotografie, plattegronden, video, styling en advertentiebudget op Funda.
Biedstrategie
Met 82% verkoop boven de vraagprijs bepaalt de biedprocedure een groot deel van de opbrengst. Vraag hoe het kantoor inschrijvingen begeleidt.
Beschikbaarheid
Check wie de bezichtigingen doet: de makelaar zelf of een assistent, en hoe snel er op bezoekers gereageerd wordt.
Welk kantoor in Amsterdam past bij jouw situatie?
NVM-aangesloten
Van Doorn Makelaardij
Lid van NVM: vaste voorwaarden, geschillenregeling en toegang tot de NVM-transactiecijfers van Amsterdam.
Een van de eerste NVM-leden in de regio Utrecht; bezichtigingen ook buiten kantooruren en op zaterdag.
Voorstel aanvragen →Aankoopbegeleiding
Van Doorn Makelaardij
Begeleidt kopers bij zoeken, bieden en de overdracht. Tarief op aanvraag.
Een van de eerste NVM-leden in de regio Utrecht; bezichtigingen ook buiten kantooruren en op zaterdag.
Voorstel aanvragen →Bedrijfspand
BNV Makelaars
Actief in kantoorruimte, horeca en winkelpanden in de ring.
Actief in commercieel en residentieel vastgoed; taxeert onder andere voor banken en de gemeente.
Voorstel aanvragen →Verhuur
BNV Makelaars
Bemiddelt ook in huurwoningen in Amsterdam.
Actief in commercieel en residentieel vastgoed; taxeert onder andere voor banken en de gemeente.
Voorstel aanvragen →Drie voorstellen in Amsterdam
Wij matchen je met kantoren die aantoonbaar actief zijn in Amsterdam en jouw type woning of pand.
Veelgestelde vragen — verkoopmakelaar amsterdam
Wat kost een verkoopmakelaar in Amsterdam?
De meeste kantoren in Amsterdam maken hun courtage niet openbaar; die is op aanvraag. Voor de kantoren die wel een tarief opgeven ligt het tussen 1,35% en 1,35% van de koopsom inclusief btw. Over de gemiddelde koopsom van € 612.000 in Amsterdam komt 1,35% neer op ongeveer € 8.262.
Hoe lang duurt het verkopen van een woning in Amsterdam?
Gemiddeld 21 dagen van publicatie tot een geaccepteerd bod. Daarna volgen nog vier tot acht weken tot de overdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar in Amsterdam precies?
Waardebepaling, verkoopklaar maken en presentatie, publicatie en advertenties, bezichtigingen, onderhandeling, biedprocedure en de begeleiding tot de overdracht.
Kan ik ook zonder verkoopmakelaar verkopen?
Dat kan, maar in een markt waar 82% boven de vraagprijs wordt verkocht verdient professionele begeleiding zich vaak terug in de opbrengst en de juridische afhandeling.