Noord-Holland · ranglijst 2026
Beste makelaar Amsterdam
We wegen beoordelingen, aantal transacties, doorlooptijd en tarief van de aangesloten kantoren in Amsterdam. Geen betaalde plaatsing — de volgorde volgt uit de cijfers.
Top 8 makelaars in Amsterdam
Score van 0 tot 100 op vier factoren: beoordeling (35%), transacties per jaar (25%), doorlooptijd (20%) en tarief (20%).
Gracht & Gevel
Verkoop · Aankoop · NVM · sinds 1987
Monumenten- en grachtenpandspecialist met eigen stylingteam.
- Beoordeling
- 4,9 (231)
- Transacties/jaar
- 165
- Gem. doorlooptijd
- 15 dgn
- Courtage
- 1,20%
IJ & Amstel Makelaars
Verkoop · Bedrijfspand · NVM · sinds 2002
Appartementen in Oost en Noord plus bedrijfsruimte langs het IJ; VvE-dossiers in eigen beheer.
- Beoordeling
- 4,8 (196)
- Transacties/jaar
- 152
- Gem. doorlooptijd
- 17 dgn
- Courtage
- 1,28%
Pijp & Park Aankoop
Aankoop · NVM · sinds 2011
Biedstrategie op basis van eigen transactiedata per postcodegebied binnen de ring.
- Beoordeling
- 4,9 (241)
- Transacties/jaar
- 136
- Gem. doorlooptijd
- 14 dgn
- Courtage
- 1,48%
Domstad Aankoopmakelaars
Aankoop · NVM · sinds 2010
Alleen aankoop: vaste prijs of no-cure-no-pay, met bouwkundige quickscan bij elke bezichtiging.
- Beoordeling
- 4,9 (178)
- Transacties/jaar
- 118
- Gem. doorlooptijd
- 16 dgn
- Courtage
- 1,40%
Meridiaan Makelaars
Aankoop · Bedrijfspand · VBO · sinds 2006
Aankoopspecialist met bouwkundige achtergrond en eigen taxateur in huis.
- Beoordeling
- 4,8 (156)
- Transacties/jaar
- 96
- Gem. doorlooptijd
- 21 dgn
- Courtage
- 1,45%
Polderzicht Makelaars
Verkoop · Aankoop · Huur · VBO · sinds 2013
Nieuwbouw- en kavelspecialist met begeleiding tot en met oplevering.
- Beoordeling
- 4,7 (94)
- Transacties/jaar
- 88
- Gem. doorlooptijd
- 23 dgn
- Courtage
- 1,32%
Nieuwe Laan Makelaardij
Huur · Verkoop · VastgoedPRO · sinds 2014
Sterk in verhuur en beleggingswoningen, inclusief huurprijscheck.
- Beoordeling
- 4,6 (98)
- Transacties/jaar
- 71
- Gem. doorlooptijd
- 24 dgn
- Courtage
- 1,75%
Zuidas Bedrijfshuisvesting
Bedrijfspand · Huur · VastgoedPRO · sinds 2009
Kantoorhuur en beleggingstransacties op de Zuidas en langs de ring.
- Beoordeling
- 4,7 (72)
- Transacties/jaar
- 44
- Gem. doorlooptijd
- 41 dgn
- Courtage
- 1,65%
Wat kosten de beste makelaars in Amsterdam?
Indicatieve kosten per kantoor, gerekend over de gemiddelde koopsom van € 612.000.
Gerekend over een woning van € 612.000 — de gemiddelde koopsom in Amsterdam
Gracht & Gevel
Verkoop · Aankoop · sinds 1987
Courtage: 1,20%
Kosten bij verkoop: € 7.344laagste
Vaste prijs: niet beschikbaar
IJ & Amstel Makelaars
Verkoop · Bedrijfspand · sinds 2002
Courtage: 1,28%
Kosten bij verkoop: € 7.834
Vaste prijs: niet beschikbaar
Polderzicht Makelaars
Verkoop · Aankoop · Huur · sinds 2013
Courtage: 1,32%
Kosten bij verkoop: € 8.078
Vaste prijs: niet beschikbaar
Domstad Aankoopmakelaars
Aankoop · sinds 2010
Courtage: 1,40%
Kosten bij verkoop: € 8.568
Vaste prijs: € 3.950
Meridiaan Makelaars
Aankoop · Bedrijfspand · sinds 2006
Courtage: 1,45%
Kosten bij verkoop: € 8.874
Vaste prijs: € 3.450
Pijp & Park Aankoop
Aankoop · sinds 2011
Courtage: 1,48%
Kosten bij verkoop: € 9.058
Vaste prijs: € 4.250
Zuidas Bedrijfshuisvesting
Bedrijfspand · Huur · sinds 2009
Courtage: 1,65%
Kosten bij verkoop: € 10.098
Vaste prijs: € 4.800
Nieuwe Laan Makelaardij
Huur · Verkoop · sinds 2014
Courtage: 1,75%
Kosten bij verkoop: € 10.710
Vaste prijs: niet beschikbaar
Drie voorstellen uit Amsterdam
Wij matchen je met makelaars die aantoonbaar actief zijn in Amsterdam en jouw type woning of pand.
Zelf beoordelen
- Vraag naar transacties in jouw postcodegebied van de laatste twaalf maanden.
- Vergelijk de verhouding verkoopprijs/vraagprijs, niet alleen de courtage.
- Laat de vraagprijs onderbouwen met drie referentiepanden.
- Check de opzegtermijn en de kosten bij intrekken van de opdracht.
Veelgestelde vragen over de beste makelaar in Amsterdam
Wie is de beste makelaar in Amsterdam?
In onze vergelijking van Amsterdam staat Gracht & Gevel bovenaan op de combinatie van beoordelingen, aantal transacties, doorlooptijd en tarief. "Beste" is situatieafhankelijk: voor een appartement in de binnenstad kan een ander kantoor sterker zijn dan voor een vrijstaande woning.
Hoe stellen jullie de ranglijst voor Amsterdam samen?
We wegen vier factoren: beoordelingen (35%), aantal transacties per jaar (25%), gemiddelde doorlooptijd (20%) en tarief (20%). We ranken niet op betaalde plaatsing en de cijfers zijn indicatief.
Wat kost de beste makelaar in Amsterdam?
De gemiddelde courtage in Amsterdam is 1,35% van de koopsom inclusief btw. Hoger geplaatste kantoren zijn niet automatisch duurder: scherpe tarieven wegen mee in de score.
Hoeveel makelaars in Amsterdam moet ik vergelijken?
Drie kantoren is in de praktijk het optimum: genoeg spreiding in tarief en verkoopstrategie, zonder dat het proces weken kost. Vraag ze allemaal om een onderbouwde vraagprijs.