Noord-Brabant · woning verkopen
Verkoopmakelaar 's-Hertogenbosch
Kantoren in 's-Hertogenbosch die gespecialiseerd zijn in verkoop: 5 van de 5 aangesloten makelaars. Gemiddeld staat een woning hier 22 dagen te koop en gaat 79% boven de vraagprijs weg.
€ 462.000
Gem. woningprijs
€ 4.320
Prijs per m²
22 dgn
Gem. looptijd
1,42%
Gem. courtage
79%
Boven vraagprijs
Verkoopmakelaar 's-Hertogenbosch: kantoren op een rij
5 kantoren, gesorteerd op courtage. Specialisaties: Verkoop, Aankoop, Huur.
Tarieven vergelijken in 's-Hertogenbosch
Indicatieve kosten per kantoor, gerekend over de gemiddelde koopsom van € 462.000.
Waar je in 's-Hertogenbosch op let
De punten waarop voorstellen in de praktijk het meest van elkaar verschillen.
Onderbouwde vraagprijs
Laat de vraagprijs in 's-Hertogenbosch onderbouwen met drie vergelijkbare, recent verkochte panden in dezelfde wijk.
Presentatie en bereik
Vraag wat er in het tarief zit: professionele fotografie, plattegronden, video, styling en advertentiebudget op Funda.
Biedstrategie
Met 79% verkoop boven de vraagprijs bepaalt de biedprocedure een groot deel van de opbrengst. Vraag hoe het kantoor inschrijvingen begeleidt.
Beschikbaarheid
Check wie de bezichtigingen doet: de makelaar zelf of een assistent, en hoe snel er op bezoekers gereageerd wordt.
Welk kantoor in 's-Hertogenbosch past bij jouw situatie?
NVM-aangesloten
Christis Makelaardij
Lid van NVM: vaste voorwaarden, geschillenregeling en toegang tot de NVM-transactiecijfers van 's-Hertogenbosch.
Kleinschalig kantoor; de beëdigde makelaar-taxateur is zelf in Den Bosch geboren en getogen.
Voorstel aanvragen →Aankoopbegeleiding
Christis Makelaardij
Begeleidt kopers bij zoeken, bieden en de overdracht. Tarief op aanvraag.
Kleinschalig kantoor; de beëdigde makelaar-taxateur is zelf in Den Bosch geboren en getogen.
Voorstel aanvragen →Verhuur
AMB Makelaars
Bemiddelt ook in huurwoningen in 's-Hertogenbosch.
Vijf vestigingen in de regio Den Bosch, aangesloten bij Qualis, NWWI en Vastgoedcert.
Voorstel aanvragen →Langst actief
Christis Makelaardij
Actief in 's-Hertogenbosch sinds 2002.
Kleinschalig kantoor; de beëdigde makelaar-taxateur is zelf in Den Bosch geboren en getogen.
Voorstel aanvragen →Drie voorstellen in 's-Hertogenbosch
Wij matchen je met kantoren die aantoonbaar actief zijn in 's-Hertogenbosch en jouw type woning of pand.
Veelgestelde vragen — verkoopmakelaar 's-hertogenbosch
Wat kost een verkoopmakelaar in 's-Hertogenbosch?
De meeste kantoren in 's-Hertogenbosch maken hun courtage niet openbaar; die is op aanvraag. Voor de kantoren die wel een tarief opgeven ligt het tussen 1,42% en 1,42% van de koopsom inclusief btw. Over de gemiddelde koopsom van € 462.000 in 's-Hertogenbosch komt 1,42% neer op ongeveer € 6.560.
Hoe lang duurt het verkopen van een woning in 's-Hertogenbosch?
Gemiddeld 22 dagen van publicatie tot een geaccepteerd bod. Daarna volgen nog vier tot acht weken tot de overdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar in 's-Hertogenbosch precies?
Waardebepaling, verkoopklaar maken en presentatie, publicatie en advertenties, bezichtigingen, onderhandeling, biedprocedure en de begeleiding tot de overdracht.
Kan ik ook zonder verkoopmakelaar verkopen?
Dat kan, maar in een markt waar 79% boven de vraagprijs wordt verkocht verdient professionele begeleiding zich vaak terug in de opbrengst en de juridische afhandeling.