Zuid-Holland · woning verkopen
Verkoopmakelaar Leiden
Kantoren in Leiden die gespecialiseerd zijn in verkoop: 1 van de 1 aangesloten makelaars. Gemiddeld staat een woning hier 20 dagen te koop en gaat 83% boven de vraagprijs weg.
€ 521.000
Gem. woningprijs
€ 5.640
Prijs per m²
20 dgn
Gem. looptijd
1,37%
Gem. courtage
83%
Boven vraagprijs
Verkoopmakelaar Leiden: kantoren op een rij
1 kantoren, gesorteerd op courtage. Specialisaties: Verkoop, Aankoop.
Tarieven vergelijken in Leiden
Indicatieve kosten per kantoor, gerekend over de gemiddelde koopsom van € 521.000.
Waar je in Leiden op let
De punten waarop voorstellen in de praktijk het meest van elkaar verschillen.
Onderbouwde vraagprijs
Laat de vraagprijs in Leiden onderbouwen met drie vergelijkbare, recent verkochte panden in dezelfde wijk.
Presentatie en bereik
Vraag wat er in het tarief zit: professionele fotografie, plattegronden, video, styling en advertentiebudget op Funda.
Biedstrategie
Met 83% verkoop boven de vraagprijs bepaalt de biedprocedure een groot deel van de opbrengst. Vraag hoe het kantoor inschrijvingen begeleidt.
Beschikbaarheid
Check wie de bezichtigingen doet: de makelaar zelf of een assistent, en hoe snel er op bezoekers gereageerd wordt.
Welk kantoor in Leiden past bij jouw situatie?
NVM-aangesloten
Van Doorn Makelaardij
Lid van NVM: vaste voorwaarden, geschillenregeling en toegang tot de NVM-transactiecijfers van Leiden.
Een van de eerste NVM-leden in de regio Utrecht; bezichtigingen ook buiten kantooruren en op zaterdag.
Voorstel aanvragen →Aankoopbegeleiding
Van Doorn Makelaardij
Begeleidt kopers bij zoeken, bieden en de overdracht. Tarief op aanvraag.
Een van de eerste NVM-leden in de regio Utrecht; bezichtigingen ook buiten kantooruren en op zaterdag.
Voorstel aanvragen →Drie voorstellen in Leiden
Wij matchen je met kantoren die aantoonbaar actief zijn in Leiden en jouw type woning of pand.
Veelgestelde vragen — verkoopmakelaar leiden
Wat kost een verkoopmakelaar in Leiden?
De meeste kantoren in Leiden maken hun courtage niet openbaar; die is op aanvraag. Voor de kantoren die wel een tarief opgeven ligt het tussen 1,37% en 1,37% van de koopsom inclusief btw. Over de gemiddelde koopsom van € 521.000 in Leiden komt 1,37% neer op ongeveer € 7.138.
Hoe lang duurt het verkopen van een woning in Leiden?
Gemiddeld 20 dagen van publicatie tot een geaccepteerd bod. Daarna volgen nog vier tot acht weken tot de overdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar in Leiden precies?
Waardebepaling, verkoopklaar maken en presentatie, publicatie en advertenties, bezichtigingen, onderhandeling, biedprocedure en de begeleiding tot de overdracht.
Kan ik ook zonder verkoopmakelaar verkopen?
Dat kan, maar in een markt waar 83% boven de vraagprijs wordt verkocht verdient professionele begeleiding zich vaak terug in de opbrengst en de juridische afhandeling.