Utrecht · ranglijst 2026
Beste makelaar Utrecht
We wegen beoordelingen, aantal transacties, doorlooptijd en tarief van de aangesloten kantoren in Utrecht. Geen betaalde plaatsing — de volgorde volgt uit de cijfers.
Top 7 makelaars in Utrecht
Score van 0 tot 100 op vier factoren: beoordeling (35%), transacties per jaar (25%), doorlooptijd (20%) en tarief (20%).
Verstegen & Zonen
Verkoop · Aankoop · NVM · sinds 1998
Scherpe biedstrategie in krappe wijken, vaste verkoopbegeleider per dossier.
- Beoordeling
- 4,9 (214)
- Transacties/jaar
- 142
- Gem. doorlooptijd
- 17 dgn
- Courtage
- 1,25%
Pijp & Park Aankoop
Aankoop · NVM · sinds 2011
Biedstrategie op basis van eigen transactiedata per postcodegebied binnen de ring.
- Beoordeling
- 4,9 (241)
- Transacties/jaar
- 136
- Gem. doorlooptijd
- 14 dgn
- Courtage
- 1,48%
Domstad Aankoopmakelaars
Aankoop · NVM · sinds 2010
Alleen aankoop: vaste prijs of no-cure-no-pay, met bouwkundige quickscan bij elke bezichtiging.
- Beoordeling
- 4,9 (178)
- Transacties/jaar
- 118
- Gem. doorlooptijd
- 16 dgn
- Courtage
- 1,40%
Leidsche Rijn Wonen
Verkoop · Huur · VBO · sinds 2014
Nieuwbouw en gezinswoningen in Leidsche Rijn en Vleuten, inclusief verhuur bij overbrugging.
- Beoordeling
- 4,7 (126)
- Transacties/jaar
- 104
- Gem. doorlooptijd
- 18 dgn
- Courtage
- 1,36%
Meridiaan Makelaars
Aankoop · Bedrijfspand · VBO · sinds 2006
Aankoopspecialist met bouwkundige achtergrond en eigen taxateur in huis.
- Beoordeling
- 4,8 (156)
- Transacties/jaar
- 96
- Gem. doorlooptijd
- 21 dgn
- Courtage
- 1,45%
Nieuwe Laan Makelaardij
Huur · Verkoop · VastgoedPRO · sinds 2014
Sterk in verhuur en beleggingswoningen, inclusief huurprijscheck.
- Beoordeling
- 4,6 (98)
- Transacties/jaar
- 71
- Gem. doorlooptijd
- 24 dgn
- Courtage
- 1,75%
Zuidas Bedrijfshuisvesting
Bedrijfspand · Huur · VastgoedPRO · sinds 2009
Kantoorhuur en beleggingstransacties op de Zuidas en langs de ring.
- Beoordeling
- 4,7 (72)
- Transacties/jaar
- 44
- Gem. doorlooptijd
- 41 dgn
- Courtage
- 1,65%
Wat kosten de beste makelaars in Utrecht?
Indicatieve kosten per kantoor, gerekend over de gemiddelde koopsom van € 528.000.
Gerekend over een woning van € 528.000 — de gemiddelde koopsom in Utrecht
Verstegen & Zonen
Verkoop · Aankoop · sinds 1998
Courtage: 1,25%
Kosten bij verkoop: € 6.600laagste
Vaste prijs: niet beschikbaar
Leidsche Rijn Wonen
Verkoop · Huur · sinds 2014
Courtage: 1,36%
Kosten bij verkoop: € 7.181
Vaste prijs: niet beschikbaar
Domstad Aankoopmakelaars
Aankoop · sinds 2010
Courtage: 1,40%
Kosten bij verkoop: € 7.392
Vaste prijs: € 3.950
Meridiaan Makelaars
Aankoop · Bedrijfspand · sinds 2006
Courtage: 1,45%
Kosten bij verkoop: € 7.656
Vaste prijs: € 3.450
Pijp & Park Aankoop
Aankoop · sinds 2011
Courtage: 1,48%
Kosten bij verkoop: € 7.814
Vaste prijs: € 4.250
Zuidas Bedrijfshuisvesting
Bedrijfspand · Huur · sinds 2009
Courtage: 1,65%
Kosten bij verkoop: € 8.712
Vaste prijs: € 4.800
Nieuwe Laan Makelaardij
Huur · Verkoop · sinds 2014
Courtage: 1,75%
Kosten bij verkoop: € 9.240
Vaste prijs: niet beschikbaar
Drie voorstellen uit Utrecht
Wij matchen je met makelaars die aantoonbaar actief zijn in Utrecht en jouw type woning of pand.
Zelf beoordelen
- Vraag naar transacties in jouw postcodegebied van de laatste twaalf maanden.
- Vergelijk de verhouding verkoopprijs/vraagprijs, niet alleen de courtage.
- Laat de vraagprijs onderbouwen met drie referentiepanden.
- Check de opzegtermijn en de kosten bij intrekken van de opdracht.
Veelgestelde vragen over de beste makelaar in Utrecht
Wie is de beste makelaar in Utrecht?
In onze vergelijking van Utrecht staat Verstegen & Zonen bovenaan op de combinatie van beoordelingen, aantal transacties, doorlooptijd en tarief. "Beste" is situatieafhankelijk: voor een appartement in de binnenstad kan een ander kantoor sterker zijn dan voor een vrijstaande woning.
Hoe stellen jullie de ranglijst voor Utrecht samen?
We wegen vier factoren: beoordelingen (35%), aantal transacties per jaar (25%), gemiddelde doorlooptijd (20%) en tarief (20%). We ranken niet op betaalde plaatsing en de cijfers zijn indicatief.
Wat kost de beste makelaar in Utrecht?
De gemiddelde courtage in Utrecht is 1,38% van de koopsom inclusief btw. Hoger geplaatste kantoren zijn niet automatisch duurder: scherpe tarieven wegen mee in de score.
Hoeveel makelaars in Utrecht moet ik vergelijken?
Drie kantoren is in de praktijk het optimum: genoeg spreiding in tarief en verkoopstrategie, zonder dat het proces weken kost. Vraag ze allemaal om een onderbouwde vraagprijs.